外壁塗装を検討中の方へ！相場・業者選び・塗料の種類を徹底解説。

「外壁の塗装を考えているけど、何から始めればいいの？」そう思ったことはありませんか？ 家の塗装は決して安いものではなく、適当に業者を選ぶと100万円以上損することも。さらに、手抜き工事や悪徳業者に引っかかると、数年でボロボロになることもあるのです。

実際に、「相場がわからず高額請求された」「業者選びを間違えたせいで塗装がすぐ剥がれた」などのトラブルは後を絶ちません。もし、あなたが何の知識もなく契約してしまったら、同じような失敗をする可能性が高いのです。

そこで本記事では、家の塗装で後悔しないために「相場」「業者選び」「塗料の選び方」などを徹底解説します。これを読めば、必要な知識がすべて手に入り、適正な価格で信頼できる業者に依頼できるようになります。

・適正価格で塗装できるようになる！

・悪徳業者に騙されない知識が手に入る！

・家の寿命を延ばし、美しい外観を保てる！

私たちはこれまで数百件以上の塗装工事を行い、満足度95%以上の評価をいただいています。実際にこの方法で塗装をした人は「コストを抑えつつ高品質な塗装ができた！」と大満足しています。

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外壁塗装の相場は、家の大きさや使用する塗料によって異なります。一般的な30坪、40坪、50坪の戸建て住宅における相場を見てみましょう。

費用は塗装面積、塗料の種類、施工業者の技術によって決まります。また、地域ごとの物価や業者の価格設定によっても変動するため、相場を知ることが適正価格で契約する第一歩となります。

以下に、塗料の種類ごとの相場を表にまとめました。

塗料の種類によって価格が大きく変わるため、予算と耐久性のバランスを考慮して選びましょう。また、複数の業者から見積もりを取ることが重要です。

外壁塗装の費用は、主に「塗料の種類」「施工面積」「業者の技術」の3つの要因で決まります。

１.塗料の種類：耐久性や性能により価格が異なる。

２.施工面積：家が大きいほど必要な塗料と作業時間が増える。

３.業者の技術：熟練度や施工方法によって価格が変わる。

塗料の種類：シリコン塗料は耐久性が高く、コストと性能のバランスが良いため人気。

施工面積：30坪の家と50坪の家では、塗装に必要な材料費と工数が異なる。

業者の技術：実績豊富な業者は高品質だが、その分費用も高くなる傾向。

・塗料の種類：シリコン塗料は耐久性が高く、コストと性能のバランスが良いため人気。

・施工面積：30坪の家と50坪の家では、塗装に必要な材料費と工数が異なる。

・業者の技術：実績豊富な業者は高品質だが、その分費用も高くなる傾向。

適正価格で塗装するためには、塗料の種類を理解し、適正な施工面積の価格を把握し、信頼できる業者を選ぶことが重要です。

相場より極端に安い業者には注意が必要です。安さには理由があり、手抜き工事や低品質な塗料を使用されるリスクがあります。

１.人件費を削減：未熟な職人が作業する可能性がある。

２.塗料の質が低い：耐久性が低く、すぐ剥がれる。

３.工程を省略：下地処理をしない、適正な回数の塗装をしない。

・相場の半額以下の業者：塗装後2〜3年で剥がれた事例あり。

・訪問営業の業者：当日契約を迫る業者には要注意。

・保証がない業者：アフターサービスがなく、塗装後の対応がない。

業者選びでは、適正な相場を知り、極端に安い業者には慎重に対応しましょう。複数の見積もりを比較し、保証の有無や実績を確認することが重要です。

信頼できる塗装業者を選ぶには、資格、口コミ、実績を確認することが重要です。

・資格がある業者は信頼できる：国家資格や業界団体の認定を持っている業者は、施工技術が一定レベル以上である証拠。

・口コミや評判をチェックする：過去の顧客のレビューや評価を調べることで、実際の対応や仕上がりを把握できる。

・施工実績の豊富さが重要：実際にどんな施工をしているかを確認し、施工写真や事例を見て判断する。

・一級塗装技能士などの資格を保有

・Googleマップや口コミサイトで4.5以上の高評価

・施工事例を多数掲載し、顧客の声を紹介

・資格がなく、営業トークが強引

・ネット上の口コミが悪く、対応が雑

・施工実績がほとんどなく、実態が不明

資格・口コミ・実績をしっかりチェックし、信頼できる業者を選びましょう。

訪問営業の業者には注意が必要です。特に、当日契約を迫る業者は警戒しましょう。

・「すぐに塗装しないと家が傷む」と焦らせる。

・「今なら特別割引」と言って即決を求める。

・契約後に追加料金を請求される。

・安価な塗料を使われ、すぐに剥がれる。

・訪問営業の業者に契約し、塗装後2年で剥がれた。

・追加費用を請求され、総額が相場より高くなった。

訪問営業は基本的に断り、信頼できる業者を自分で選ぶことが大切です。

外壁塗装で失敗しないためには、5つのポイントを押さえて業者を選びましょう。

１.相見積もりを取る：複数の業者から見積もりを取り、価格とサービスを比較する。

２.保証の有無を確認：施工後の保証がある業者は、責任を持って対応してくれる。

３.契約前に詳細を確認：工事内容や費用、追加料金の有無を事前にチェック。

４.会社の実績と歴史を見る：長く営業している会社は信頼性が高い。

５.口コミや評判を確認：実際の顧客の評価を調べ、対応の良し悪しを判断する。

・3社以上の見積もりを比較

・保証が5年以上ついている業者を選択

・契約前にすべての費用を確認

相見積もりを取り、保証の有無を確認し、実績豊富な業者を選ぶことで、失敗を防ぐことができます。

外壁の劣化サインを見極めることで、適切なタイミングで塗装を行い、家の寿命を延ばすことができます。

・チョーキング現象：外壁を触ったときに白い粉が手につくのは、塗膜が劣化しているサイン。

・ひび割れ（クラック）：細かいひび割れは水が浸入しやすく、放置すると大規模な修繕が必要になる。

・塗膜の剥がれ：塗装が剥がれ始めたら、外壁の保護機能が失われている証拠。

・チョーキングが見られたら：塗装の時期が迫っている。

・ひび割れが深くなったら：早急な対策が必要。

・塗膜が剥がれたら：すぐに塗装を検討すべき。

定期的に外壁の状態をチェックし、劣化サインが見られたら適切な時期に塗装を行うことが重要です。

塗装工事には最適な季節があり、それぞれのメリット・デメリットを理解することで、計画的に工事を進めることができます。

・春（3月～5月）：気温・湿度が安定していて塗装が乾きやすい。

・夏（6月～8月）：乾燥が早いが、猛暑で作業が難しいことも。

・秋（9月～11月）：春と同様に塗装に最適な時期。

・冬（12月～2月）：気温が低いため、塗料が乾燥しにくい。

・最適な時期：春・秋は塗装に向いている。

・避けるべき時期：梅雨や冬場は施工条件が厳しい。

・夏に施工するなら：早朝や夕方に作業を行う業者を選ぶとよい。

最も適した季節は春・秋。夏・冬に施工する場合は業者と相談しながら計画的に進めることが大切です。
※さいたま市は他の地域と比べ比較的温暖で乾燥しているため通年塗装工事可能 (夏は業者と相談)

外壁塗装の適切な周期は、家の状態や使用する塗料によって変わります。

・シリコン塗料：８～10年

・ラジカル塗料：10〜13年

・フッ素塗料：15～20年

・海沿いや降雨量が多い地域では塗膜が劣化しやすい。

・日当たりの良い家は紫外線による劣化が進みやすい。

・10年経過後に初回塗装を検討。

・使用した塗料に応じて、10年～15年ごとに実施。

塗装の最適な周期は、塗料の種類と家の立地条件によって変わる。定期的な点検を行い、劣化の進行を見ながら最適な時期を判断しましょう。

塗料の種類によって価格と耐久性が大きく異なります。適切な塗料を選ぶことで、長持ちし、コストパフォーマンスの良い塗装が可能になります。

・アクリル塗料（5～7年）：低価格だが耐久性が低く、頻繁な塗り替えが必要。

・シリコン塗料（10～15年）：価格と耐久性のバランスが良く、多くの家庭で採用。

・フッ素塗料（15～20年）：高価だが、長持ちするためトータルコストを抑えられる。

・ラジカル塗料（12～16年）：新しい技術で耐久性が高く、コストパフォーマンスが良い。

・無機塗料（20年以上）：非常に耐久性が高いが、価格が高め。

価格と耐久性を考慮して、自分の予算や家の状況に合った塗料を選びましょう。

塗料のコストパフォーマンスを考える際には、「価格」「耐久性」「メンテナンス頻度」の3つの要素をバランスよく比較することが重要です。

・価格が安くても耐久性が低ければ頻繁な塗り替えが必要になり、長期的にはコストがかかる。

・逆に、耐久性が高くても初期費用が高額すぎると、予算オーバーになりやすい。

・メンテナンスの手間やコストも考慮し、最適な塗料を選ぶことが重要。

コストと耐久性のバランスを考えると、シリコン塗料やラジカル塗料が最もコストパフォーマンスに優れています。

・長持ちする塗料が必ずしも最適な選択とは限りません。初期費用とメンテナンスコストを総合的に考えた上で、最適な選択をすることが重要です。
 

・耐久性の高い塗料（フッ素・無機塗料）は初期費用が高いが、長期的に塗り替えの手間が省ける。

・一方で、10年以内に再塗装を検討するなら、コストを抑えたシリコン塗料やラジカル塗料の方が経済的。

・家の立地条件（海沿いや降雪地域など）によっても、最適な塗料は変わる。

長持ちする塗料は確かに便利ですが、自分の家の状況や予算に合った選択をすることが最も重要です。コストと耐久性のバランスを考えながら、適切な塗料を選びましょう。

外壁の色は家全体の印象を大きく左右します。人気カラーを知ることで、家の美観を向上させ、資産価値を高めることができます。

・明るい色（ホワイト・ベージュ・クリーム）：清潔感があり、周囲と調和しやすい。

・ダークカラー（グレー・ネイビー・ブラウン）：モダンで落ち着いた印象を与える。

・個性的なカラー（ブルー・グリーン・レッド）：目立つデザインでオリジナリティを演出。

人気カラーを参考に、自分の家に最適な色を選びましょう。

住宅スタイルに合った配色を選ぶことで、統一感のある美しい外観を実現できます。

・和風住宅：落ち着いた色合い（茶・アイボリー・グリーン）が調和。

・洋風住宅：明るいベージュや赤系の屋根が映える。

・モダン住宅：モノトーンやダークカラーでシンプルな高級感を演出。

住宅のデザインに合わせた配色を選ぶことで、統一感のある仕上がりになります。

成功例と失敗例を知ることで、塗装後の仕上がりをイメージしやすくなり、色選びの失敗を防げます。

・成功例：環境や建物との調和を考えた配色で、満足度の高い仕上がり。

・失敗例：試し塗りをせずに選んでしまい、イメージと異なる仕上がりに。

施工事例を参考にしながら、自分の家に合った最適な色を選びましょう。

DIYでの塗装はコストを抑えられるメリットがあるが、仕上がりや安全性の面でリスクも大きい。

・コストのメリット：業者に依頼するより安価で済む。

・仕上がりのリスク：技術がないとムラになりやすい。

・安全性の問題：高所作業には危険が伴う。

費用を抑えたい場合はDIYも選択肢だが、仕上がりや安全面を考えると業者に依頼するのが無難。

DIYでできる塗装範囲を理解し、適切な場所にのみ挑戦するのがベスト。

・部分補修なら可能：小さなひび割れや剥がれの補修程度ならDIYでも対応可能。

・フェンスや門扉の塗装：壁面よりも簡単でリスクが低い。

・屋根や外壁全体は業者向き：高所作業のリスクが高く、専門技術が求められる。

DIYでできる範囲は限られているため、安全面と仕上がりを考慮して慎重に選択する。

DIY塗装を成功させるためには、適切な道具と手順を理解し、計画的に作業を進めることが大切。

・適切な道具の準備：ローラー、刷毛、マスキングテープ、養生シートなど。

・塗装の基本工程：下地処理→養生→塗装→乾燥→仕上げ。

・天候や環境の考慮：湿度が高い日や強風の日は避ける。

適切な道具と正しい手順を守れば、DIYでも満足のいく仕上がりが可能。事前準備をしっかり行い、無理のない範囲で挑戦しよう。

塗装工事中の近隣トラブルを防ぐには、事前の挨拶や工期の配慮が不可欠です。

・事前挨拶が重要：工事前に近隣住民に説明することで、トラブルを未然に防げる。

・工期を考慮する：工事の期間が長引くと近隣の負担が増すため、適切なスケジュール調整が必要。

・防音・防臭対策：塗装工事には騒音や臭いが伴うため、近隣の負担を減らす工夫が求められる。

近隣との良好な関係を維持するために、工事前の準備をしっかり行いましょう。

塗装工事の際には、ニオイや騒音対策をしっかり行うことで、近隣への迷惑を最小限に抑えられます。

・低臭塗料の選択：水性塗料を選ぶことで、刺激臭を減らせる。

・作業時間の配慮：朝早くや夜遅くの作業を避ける。

・防音対策の実施：足場の設置や解体時に発生する騒音を考慮し、対策を講じる。

塗装工事の際には、近隣への配慮を忘れずに、適切な対策を実施しましょう。

施工後のトラブルを防ぐためには、塗装工事のチェックポイントを事前に把握し、適切な確認を行うことが重要です。

・下地処理の確認：下地処理が不十分だと、塗装が剥がれやすい。

・適切な塗料の選定：耐久性のある塗料を選ばないと、すぐに劣化してしまう。

・施工の丁寧さ：適切な厚みで塗装されているかをチェックする。

施工後に後悔しないために、塗装が適切に行われているかをチェックリストを活用して確認しましょう。

A.多くの業者は無料で見積もりを提供しており、工期は塗装する面積や天候によって異なります。

・見積もりの無料提供：ほとんどの業者は無料で見積もりを実施。

・工期の目安：一般的な戸建て住宅の外壁塗装は7〜14日程度。

・天候の影響：雨天や強風時は作業ができず、スケジュールが変動することも。

見積もりは無料の業者が多く、工期は事前に確認して計画を立てましょう。

A.基本的に契約前に決めた金額で工事が行われますが、追加工事が必要になった場合、追加料金が発生することがあります。

・契約前の見積もりが重要：詳細な見積もりを確認すれば、追加料金を防げる。

・施工中に隠れた劣化が発覚した場合。

・施主が仕様変更を希望した場合。

契約前に詳細な見積もりを確認し、追加料金の可能性がある項目を把握しておきましょう。

A.雨の日には塗装作業ができないため、工期が延びる可能性があります。

塗料の乾燥が不十分になる：湿度が高いと塗料がうまく定着しない。

安全上の問題：足場が滑りやすくなり、作業のリスクが高まる。

業者の対応：工事が延期される場合は、事前に連絡がある。

雨の日は作業が中止になるため、余裕を持ったスケジュールで計画することが大切です。

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